Обратная связь

Оставьте Ваши данные и мы свяжемся с Вами

Как к Вам обращаться:
Телефон для связи:


Мы не занимаемся рассылкой рекламных сообщений, а так же не передаем контактные данные третьим лицам.

Описание

Договор аренды (имущественного найма) - соглашение, в силу которого одна сторона - арендодатель (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне - арендатору (нанимателю), имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется уплачивать арендную плату.
Договор аренды - консенсуальный, взаимный и возмездный (п. 1 ст. 606 ГК РФ).

Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.

Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.(ГК РФ Статья 615. Пользование арендованным имуществом).

Аренда недвижимости должна быть оформлена письменным договором. Если заключается договор субаренды то правила регистрации аналогичны.

Стоит заменить что договор аренды подлежит государственной регистрации в том случае, если составлен на 1 год и более.


Цель

Государственная регистрация договора аренды в Росреестре.


Что мы делаем

  • Составляем договор аренды/субаренды;
  • Сбор документации;
  • Прием документов на регистрацию в государственный орган;
  • Выдача документов.

Необходимые документы

  • Заявление о регистрации договора;
  • Договор аренды нежилого помещения;
  • Кадастровый паспорт нежилого помещения с указанием размера арендуемой площади;
  • Если одной из сторон договора выступает физическое лицо, требуется паспорт или другое удостоверение личности;
  • Индивидуальные предприниматели предъявляют паспорт и свидетельство о регистрации в качестве ИП;
  • Юридические лица представляют учредительные документы, приказ о назначении директора или избрании единоличного исполнительного органа (протокол собрания учредителей), приказ о вступлении директора в должность, свидетельство о госрегистрации организации;
  • Нотариально заверенное доверенность на нашего сотрудника( не обязательно);
  • Нотариально заверенное согласие супругов на сдачи помещения в аренды( в случае если помещение находится в собственности супругов);
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Технический паспорт;
  • Выписка из домовой книги;
  • Справка подтверждающая оплату коммунальных услуг отсутствия задолженности.


Результат выполнения услуги

Итогом проведения  процедуры является государственная регистрация договора аренды/субаренды.

Стоимость

№ п/пНаименованиеСтоимостьПримечания
1Регистрация договора аренды/субаренды8000 рублей

Все права защищены ООО "Альянс" 2016